法律分析：
正规的车库租赁合同的撰写：
1、写明租赁双方即甲乙双方的基本信息；
2、写明车库的位置，大小等基本概况；
3、写明车库的租期和租金；
4、写明租赁双方的基本权利和义务；
5、写明关于违约责任的协议内容；
6、写明发生纠纷时的解决途径。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。